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发布:洛阳讨债公司 时间:2026-07-06 点击:16 官网:https://luoyang.wjfzxh.com/
洛阳讨债公司圆满化解一起陈年相邻侵权责任纠纷,成功修复邻里温情。
家住楼下的唐某夫妇,多年来一直饱受房屋渗水的困扰。家中卧室、卫生间墙体反复受潮发霉、墙面剥落受损,日常生活受到严重影响。经核查,渗水问题的症结源于楼上一处封闭公共露台。该露台无顶棚、无排水地漏,本身存在设计缺陷,加之顶楼房屋长期空置、无人管护,每逢降雨天气,雨水便会持续蓄积、向下渗漏,日积月累造成楼下房屋持续受损。
自2022年起,唐某夫妇为解决渗水问题多方奔走,先后联系顶楼业主、小区物业及社区居委会多方协调处置。但历经多次沟通,渗水问题始终未能彻底根除,问题迟迟得不到解决,原本平和的邻里矛盾不断累积激化。万般无奈下,唐某夫妇将小区开发商、顶楼业主诉至法院,请求依法判令对方排除妨害、赔偿相应损失。
邻里纠纷看似事小,却关乎群众日常生活幸福感,更牵扯邻里和谐、社区稳定。案件办理过程中,承办法官深知邻里矛盾宜解不宜结,始终将“案结、事了、人和”作为办案目标,力求化解矛盾、修复邻里情谊。为厘清问题成因、明确各方责任,法官多次前往现场实地查勘,梳理案件细节,逐一界定各方责任边界。
调解过程中,一方面认真倾听唐某夫妇的诉求,耐心安抚其多年维权积攒的负面情绪,切实共情其难处;另一方面立足法律法规,向小区开发商、顶楼业主明理释法,清晰讲解相邻权相关法律规定及各方权责,多次组织多方当事人面对面沟通协商、换位思考,逐步消解各方隔阂与分歧。
经过多轮循序渐进的调解,各方当事人最终达成一致调解方案,握手言和。双方明确,由开发商对存在缺陷的顶楼封闭露台进行整改,完善排水、防雨配套设施,彻底解决渗水问题,并对唐某夫妇的房屋损失予以赔付;顶楼业主主动承担露台管护责任,承诺后续定期对露台进行清理维护、常态化管护,从源头杜绝渗水隐患。
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